Estimation théorique
Rue Eugène Anthiome,56100 Lorient (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Anthiome,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-08 | 4 | RUE EUGENE ANTHIOME | 4 | 104 | 287 | 190000€ | 1827€ |
2020-06-05 | 4 | RUE EUGENE ANTHIOME | 4 | 104 | 287 | 228000€ | 2192€ |
2022-03-15 | 4 | RUE EUGENE ANTHIOME | 4 | 104 | 287 | 305000€ | 2933€ |
2021-02-09 | 45 | RUE COL JEAN MULLER | 3 | 82 | 169 | 150000€ | 1829€ |
2021-08-23 | 45 | RUE COL JEAN MULLER | 3 | 82 | 169 | 195000€ | 2378€ |
2021-03-19 | 36 | RUE DE KERGUILLETTE | 4 | 128 | 833 | 231400€ | 1808€ |
2021-08-26 | 36 | RUE DE BELLITOURNE | 5 | 91 | 405 | 253000€ | 2780€ |
2021-10-13 | 30 | RUE DE BELLITOURNE | 4 | 63 | 234 | 245000€ | 3889€ |
2022-09-14 | 26 | RUE DE BELLITOURNE | 4 | 70 | 238 | 200000€ | 2857€ |
2021-07-07 | 119 | RUE COL JEAN MULLER | 5 | 128 | 1529 | 390000€ | 3047€ |
2019-12-06 | 46 | RUE DE KERGUILLETTE | 3 | 90 | 1103 | 165000€ | 1833€ |
2021-06-04 | 12 | RUE EMMANUEL GICQUEL | 4 | 97 | 386 | 250000€ | 2577€ |
2022-01-25 | 17 | RUE EMMANUEL GICQUEL | 5 | 81 | 326 | 225000€ | 2778€ |
2022-06-01 | 13 | RUE COL JEAN MULLER | 3 | 63 | 183 | 211000€ | 3349€ |
2020-11-23 | 19 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 107 | 385 | 255100€ | 2384€ |
2019-05-29 | 9 | RUE BLERIOT | 5 | 73 | 256 | 100000€ | 1370€ |
2019-05-29 | 11 | RUE BLERIOT | 5 | 92 | 377 | 135000€ | 1467€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DE L EMBELLIE | 4 | 63 | 133 | 205000€ | 3254€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE L EMBELLIE | 4 | 63 | 133 | 125000€ | 1984€ |
2021-06-17 | 7 | RUE BLERIOT | 4 | 110 | 416 | 335000€ | 3045€ |
2020-05-25 | 8 | RUE PAUL LE FLEM | 7 | 269 | 564 | 438000€ | 1628€ |
2022-08-18 | 44 | RUE JEAN BACO | 6 | 116 | 366 | 280000€ | 2414€ |
2020-12-17 | 66 | RUE DE KERGUILLETTE | 2 | 50 | 580 | 190000€ | 3800€ |
2021-02-08 | 26 | RUE DE KERLOUANO | 2 | 59 | 228 | 263000€ | 4458€ |
2022-07-13 | 7 | IMP JOSEPH LE BAYON | 3 | 70 | 253 | 190000€ | 2714€ |
2019-05-16 | 4 | RUE BLERIOT | 4 | 80 | 284 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DE KERLOUANO | 4 | 70 | 185 | 213000€ | 3043€ |
2021-09-20 | 24 | RUE DE L EMBELLIE | 5 | 87 | 420 | 340000€ | 3908€ |
2022-11-02 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 82 | 453 | 345000€ | 4207€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE KERLOUANO | 7 | 155 | 225 | 300000€ | 1935€ |
2020-02-20 | 9 | RUE MERMOZ | 5 | 94 | 280 | 154000€ | 1638€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DE KERLOUANO | 4 | 70 | 130 | 208000€ | 2971€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DE KERLOUANO | 4 | 98 | 218 | 146000€ | 1490€ |
2021-10-01 | 9006 | IMP DU PETIT PARADIS | 4 | 85 | 324 | 220000€ | 2588€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DE KERULVE | 5 | 125 | 310 | 125000€ | 1000€ |
2019-11-07 | 217 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 96 | 79 | 168000€ | 1750€ |
2021-08-24 | 9004 | IMP DU PETIT PARADIS | 2 | 48 | 231 | 100000€ | 2083€ |
2020-11-06 | 1 | RUE COSTE | 5 | 83 | 440 | 156000€ | 1880€ |
2022-01-04 | 25 | AV RAYMOND QUEUDET | 5 | 132 | 404 | 350000€ | 2652€ |
2022-12-07 | 5 | RUE COSTE | 6 | 129 | 317 | 305000€ | 2364€ |
2020-12-22 | 37 | RUE BLERIOT | 5 | 87 | 330 | 110000€ | 1264€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DE KERLOUANO | 5 | 120 | 235 | 172500€ | 1438€ |
2020-12-23 | 49 | RUE DE KERSABIEC | 5 | 88 | 440 | 140000€ | 1591€ |
2020-05-20 | 22 | RUE DE KERULVE | 6 | 133 | 1014 | 270000€ | 2030€ |
2021-06-09 | 16 | RUE BLERIOT | 5 | 82 | 164 | 164000€ | 2000€ |
2021-11-19 | 19 | RUE DE LA SALICORNE | 6 | 143 | 305 | 251700€ | 1760€ |
2023-04-27 | 31 | RUE DE KERULVE | 5 | 88 | 342 | 189000€ | 2148€ |
2019-10-29 | 33 | RUE DE KERULVE | 4 | 88 | 340 | 115000€ | 1307€ |
2020-11-18 | 39 | RUE BLERIOT | 5 | 82 | 296 | 140000€ | 1707€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DE KERULVE | 3 | 60 | 503 | 268000€ | 4467€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE KERULVE | 3 | 80 | 503 | 145000€ | 1813€ |
2020-08-06 | 4 | RUE GEORGES BORGNE | 5 | 92 | 344 | 155000€ | 1685€ |
2019-05-10 | 10 | RUE DE PLOEMEUR | 3 | 72 | 518 | 167000€ | 2319€ |
2020-06-29 | 10 | RUE GEORGES BORGNE | 6 | 140 | 353 | 185000€ | 1321€ |
2020-10-30 | 18 | RUE MERMOZ | 4 | 94 | 293 | 140050€ | 1490€ |
2020-10-27 | 42 | RUE DE KERSABIEC | 4 | 86 | 218 | 130000€ | 1512€ |
2019-12-30 | 27 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 63 | 210 | 175000€ | 2778€ |
2021-11-18 | 23 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 90 | 267 | 203800€ | 2264€ |
2020-10-30 | 25 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 96 | 218 | 170000€ | 1771€ |
2022-11-29 | 43 | RUE BLERIOT | 4 | 78 | 321 | 225000€ | 2885€ |
2022-09-09 | 19 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 86 | 232 | 225500€ | 2622€ |
2020-06-12 | 21 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 90 | 286 | 184520€ | 2050€ |
2019-08-09 | 15 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 95 | 277 | 179400€ | 1888€ |
2023-02-20 | 13 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 81 | 223 | 240500€ | 2969€ |
2019-06-07 | 11 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 71 | 223 | 108900€ | 1534€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 74 | 483 | 250000€ | 3378€ |
2022-05-30 | 2 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 88 | 256 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-29 | 5 | RUE GEORGES BORGNE | 4 | 65 | 337 | 180000€ | 2769€ |
2021-02-02 | 9005 | IMP DE PLOEMEUR | 3 | 60 | 497 | 190000€ | 3167€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DE KERULVE | 6 | 133 | 450 | 370000€ | 2782€ |
2021-10-21 | 4 | PL DES SOEURS GOADEG | 4 | 81 | 259 | 210000€ | 2593€ |
2020-06-02 | 34 | RUE ROBERT SCHUMANN | 3 | 92 | 383 | 120000€ | 1304€ |
2021-07-15 | 7 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 68 | 316 | 170000€ | 2500€ |
2019-09-06 | 7 | RUE GEORGES BORGNE | 5 | 88 | 359 | 125000€ | 1420€ |
2020-08-28 | 16 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 80 | 220 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-11 | 20 | RUE THEOPHILE KERLIR | 5 | 130 | 426 | 192000€ | 1477€ |
2019-07-15 | 12 | RUE PIERRE ROYANT | 5 | 112 | 572 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-18 | 10 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 90 | 251 | 192000€ | 2133€ |
2021-07-15 | 12 | RUE NADIA BOULANGER | 5 | 89 | 245 | 175000€ | 1966€ |
2019-08-19 | 14 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 80 | 206 | 145000€ | 1813€ |
2019-10-01 | 8 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 82 | 214 | 187500€ | 2287€ |
2019-06-05 | 6 | RUE NADIA BOULANGER | 3 | 71 | 214 | 132000€ | 1859€ |
2019-06-07 | 4 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 82 | 274 | 160000€ | 1951€ |
2022-06-20 | 4 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 82 | 274 | 260000€ | 3171€ |
2020-05-13 | 204 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 82 | 158 | 129500€ | 1579€ |
2019-12-13 | 202 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2019-09-25 | 156 | RUE COL JEAN MULLER | 3 | 110 | 205 | 100000€ | 909€ |
2020-01-28 | 2 | RUE PIERRE ROYANT | 5 | 103 | 245 | 180000€ | 1748€ |
2023-06-06 | 4 | RUE JEAN BACO | 5 | 98 | 351 | 248000€ | 2531€ |
2020-07-01 | 26 | RUE DE PLOEMEUR | 4 | 60 | 285 | 140000€ | 2333€ |
2022-02-23 | 1 | RUE NADIA BOULANGER | 4 | 88 | 257 | 190000€ | 2159€ |
2022-10-26 | 28 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 92 | 433 | 202000€ | 2196€ |
2020-11-10 | 40 | RUE DU PLENENO | 3 | 104 | 329 | 210000€ | 2019€ |
2021-04-22 | 31 | RUE DE KERSABIEC | 5 | 88 | 426 | 170300€ | 1935€ |
2019-09-12 | 37 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 103 | 245 | 202000€ | 1961€ |
2021-11-25 | 19 | RUE THEOPHILE KERLIR | 5 | 88 | 440 | 210000€ | 2386€ |
2019-06-11 | 20 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 110 | 350 | 230000€ | 2091€ |
2021-05-14 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 380 | 280000€ | 2617€ |
2021-06-25 | 6 | RUE THEOPHILE LA TOUR D'AUVERG | 4 | 81 | 338 | 134000€ | 1654€ |
2022-12-20 | 31 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 4 | 80 | 589 | 535000€ | 6688€ |
2023-06-27 | 12 | RUE DES 2 FRERES LE LAY | 3 | 64 | 359 | 199000€ | 3109€ |
2019-09-19 | 29 | RUE DU PLENENO | 6 | 137 | 363 | 176000€ | 1285€ |
2020-11-04 | 41 | BD MENDES FRANCE | 5 | 147 | 445 | 325000€ | 2211€ |
2022-04-08 | 20 | RUE JEAN MARAT | 5 | 90 | 206 | 170432€ | 1894€ |
2020-05-25 | 27 | RUE DE KERSABIEC | 5 | 88 | 425 | 132000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 15 | RUE THEOPHILE KERLIR | 5 | 88 | 481 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-05 | 35 | RUE DE PLOEMEUR | 5 | 92 | 110 | 185000€ | 2011€ |
2022-12-22 | 4 | RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE | 3 | 96 | 500 | 240000€ | 2500€ |
2021-06-07 | 15 | RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI | 5 | 131 | 440 | 325000€ | 2481€ |
2019-12-20 | 194 | RUE DE BELGIQUE | 5 | 168 | 91 | 350000€ | 2083€ |
2021-05-07 | 2 | RUE JEAN CORE | 5 | 92 | 324 | 250700€ | 2725€ |
2022-08-01 | 27 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 93 | 235 | 210000€ | 2258€ |
2019-12-04 | 12 | RUE JEAN CORE | 5 | 93 | 330 | 125000€ | 1344€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES 2 FRERES LE LAY | 8 | 154 | 109 | 240000€ | 1558€ |
2022-02-04 | 13 | RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI | 4 | 99 | 411 | 320000€ | 3232€ |
2019-06-28 | 42 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 93 | 329 | 177000€ | 1903€ |
2019-10-25 | 24 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 93 | 242 | 162500€ | 1747€ |
2019-09-04 | 38 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 93 | 210 | 130000€ | 1398€ |
2023-05-17 | 59 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 98 | 291 | 315000€ | 3214€ |
2021-08-12 | 4 | RUE AMIRAL B LAPEYRERE | 5 | 93 | 301 | 225000€ | 2419€ |
2019-10-04 | 59 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 98 | 291 | 230120€ | 2348€ |
2021-03-26 | 20 | RUE JEAN CORE | 5 | 88 | 204 | 157000€ | 1784€ |
2023-01-27 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 162 | 600 | 349000€ | 2154€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 100 | 352 | 280000€ | 2800€ |
2020-03-06 | 10 | RUE COMTE DE MIRABEAU RIQUETI | 4 | 120 | 437 | 276400€ | 2303€ |
2022-05-03 | 3 | RUE GEN BORGNIS DESBORDES | 4 | 90 | 326 | 268000€ | 2978€ |
2020-12-28 | 8 | RUE JOSEPH LE NADAN | 4 | 77 | 311 | 205000€ | 2662€ |
2021-02-23 | 25 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 93 | 433 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-30 | 25 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 93 | 433 | 250000€ | 2688€ |
2021-01-29 | 2 | RUE PIERRE PHILIPPE | 5 | 129 | 408 | 250000€ | 1938€ |
2019-11-08 | 19 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 135 | 283 | 140000€ | 1037€ |
2020-10-08 | 17 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 102 | 200 | 220000€ | 2157€ |
2021-05-19 | 15 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 92 | 196 | 164000€ | 1783€ |
2020-05-07 | 19 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 101 | 383 | 253000€ | 2505€ |
2022-12-01 | 19 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 101 | 383 | 365400€ | 3618€ |
2020-01-28 | 7 | RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE | 5 | 87 | 314 | 205000€ | 2356€ |
2022-11-24 | 8 | RUE PIERRE PHILIPPE | 3 | 75 | 363 | 150000€ | 2000€ |
2023-03-29 | 8 | RUE PIERRE PHILIPPE | 3 | 75 | 363 | 175000€ | 2333€ |
2019-11-20 | 10 | RUE AMIRAL B LAPEYRERE | 5 | 93 | 420 | 145000€ | 1559€ |
2021-11-12 | 13 | RUE DU PLENENO | 4 | 115 | 444 | 340000€ | 2957€ |
2020-04-10 | 17 | RUE BERTRAND PERENNOU | 4 | 66 | 290 | 150000€ | 2273€ |
2019-06-19 | 19 | RUE BERTRAND PERENNOU | 4 | 112 | 396 | 170500€ | 1522€ |
2022-04-11 | 14 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 93 | 324 | 230000€ | 2473€ |
2021-08-20 | 4 | RUE THEOPHILE KERLIR | 5 | 92 | 378 | 195000€ | 2120€ |
2021-05-29 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 93 | 334 | 194000€ | 2086€ |
2019-12-12 | 5 | RUE THEOPHILE KERLIR | 5 | 88 | 213 | 135000€ | 1534€ |
2022-06-16 | 9 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 93 | 365 | 235000€ | 2527€ |
2021-01-29 | 11 | RUE A LE MOINE DE LA BORDERIE | 4 | 122 | 329 | 235000€ | 1926€ |
2021-01-13 | 12 | RUE LT VAISSEAU BEAUMONT | 5 | 93 | 325 | 179000€ | 1925€ |
2020-09-23 | 9 | PL VINCENT AURIOL | 5 | 93 | 189 | 150000€ | 1613€ |